, ,

(English) Philly steak omelette gives place for first Sunny Isles Beach new construction on West side of Collins

Disculpa, pero esta entrada está disponible sólo en English.

, ,

Precios de apartamentos en Miami se nivelan mientras que las casas suben

the bond 4

Precios de apartamentos en Miami se nivelan mientras que las casas suben:

Las ventas de apartamentos en Miami y el area tri-county (Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach) se están nivelando y eso es un buen indicio. Todos hemos sufrido el choque con la realidad de “la mañana siguiente” luego del furor de la fiesta inmobiliaria años atrás cuando el mercado colapsó. Lo que parecía un tren imparable de precios en subida y una locura de flipear se volvió un parate de pánico. Ahora, luego de la dolorosa recuperación, parece que hemos aprendido algo. Al menos eso es lo que dice el mercado a través de estadisticas y números. Hemos avanzado mucho en la recuperación y los precios están acercandose a la era pre-burbuja pero esta vez sin perder el aliento y con un ritmo mas parejo y saludable. Lo suficientemente saludable para permitir la apreciacion y evitar la locura de flipear (revender vuelta tras vuelta)

Hubo 3371 ventas en Miami y los 3 condados en Febrero, una suba de las 3142 ventas en enero y 0.1% mas comparado al mismo periodo en 2014. El precio medio, sin embargo, subio 4% en un año a $145,750. Recuerda que esas cifras abarcan la totalidad de los tres condados desde la candente Brickell hasta areas como Homestead o Lantana asi que no esperes encontrar un apartamento frente al mar en Sunny Isles Beach por ese precio (aunque podemos encontrarle algunos deals muy buenos).

Las ventas de casas en los tres condados (Miami, Fort Lauderdale y palm Beach subieron 17.9% desde el año pasado y el precio medio en enero fue $260,000 lo cual significa que las casas estan alcanzando a los condominios en Miami. Esto indica un crecimiento organico del mercado local (las ventas de apartamentos son una mezcla de vacacion, inversion y uso permanente mientras que las casas tienden a ser mas que todo permanente).

Si usted es un deportista corredor, sabe que puede entrenar su stamina y correr un poco mas cada semana, pero si no estabiliza en algun momento va a terminar lastimandose y tendra que parar por el dolor. Pareceria que las ventas de apartamentos en Miami finalmente han encontrado el cuidado apropiado para una carrera de largo plazo.

Si usted esta interesado en saber mas acerca de las ventas de apartamentos en Miami o en comprar una propiedad contactenos, conocemos el mercado y podemos ayudarlo. LLame al  786-251-9513 or envie un correo a buymiamirealestate@gmail.com